# CƠ SỞ TRI THỨC PHÁP LUẬT DOANH NGHIỆP XÂY DỰNG 2026 (KNOWLEDGE_BASE)
**Kho Văn Bản Quy Phạm Pháp Luật & Quy Chuẩn Nghiệp Vụ Chuẩn Hóa Cho Hệ Thống RAG & Multi-Agent DSCons**
*Áp dụng trực tiếp cho: Công ty TNHH Xây Dựng Định Sơn (MST: 0202111150)*
---
## 1. Bản Đồ 04 Trụ Cột Tri Thức Pháp Luật & Nghiệp Vụ
Hệ thống AI Agents (AI Giám đốc, AI Quỳnh Dự toán, AI Kế toán trưởng, AI Quản trị công trường) hoạt động dựa trên 04 trụ cột pháp lý cốt lõi:
| Trụ Cột Pháp Lý | Văn Bản Quy Phạm Pháp Luật Trọng Tâm | Đường Dẫn Văn Bản Tri Thức (.md) | Phạm Vi Ứng Dụng Nghiệp Vụ Cho AI Agents |
| :--- | :--- | :--- | :--- |
| **I. XÂY DỰNG** | • Luật Xây dựng số 135/2025/QH15
• Luật Đấu thầu số 22/2023/QH15
• Nghị định 206/2026/NĐ-CP (Quản lý chi phí)
• Nghị định 207/2026/NĐ-CP (Quản lý chất lượng)
• Nghị định 210/2026/NĐ-CP (Hợp đồng xây dựng)
• Nghị định 212/2026/NĐ-CP (Năng lực xây dựng)
• Thông tư 38/2026/TT-BXD (Định mức dự toán & cừ Larsen)
• Thông tư 12/2021/TT-BXD & TT 11/2021 | • `LAW/LUAT/Luat_135_2025_QH15_...`
• `LAW/LUAT/Luat_22_2023_QH15_...`
• `LAW/NGHI_DINH/Nghi_Dinh_206_...`
• `LAW/NGHI_DINH/Nghi_Dinh_207_...`
• `LAW/NGHI_DINH/Nghi_Dinh_210_...`
• `LAW/NGHI_DINH/Nghi_Dinh_212_...`
• `LAW/THONG_TU/Thong_Tu_38_2026_...` | • Bóc tách khối lượng bản vẽ CAD (BoQ)
• Áp định mức nhân công, ca máy đào, máy lu
• Quản lý nghiệm thu nén mẫu bê tông 28 ngày
• Hợp đồng xây lắp FIDIC và phụ lục trượt giá |
| **II. DOANH NGHIỆP** | • Luật Doanh nghiệp số 59/2020/QH14 & Luật sửa đổi 03/2022/QH15
• Nghị định 01/2021/NĐ-CP (Đăng ký doanh nghiệp) | • `LAW/LUAT/Luat_59_2020_QH14_...`
• `LAW/NGHI_DINH/Nghi_Dinh_01_2021_...` | • Mô hình Công ty TNHH 2 thành viên trở lên
• Thẩm quyền phê duyệt hợp đồng mua sắm lớn của HĐTV
• Quyền hạn Người đại diện theo pháp luật
• Quản trị ngành nghề kinh doanh xây lắp hạ tầng |
| **III. THUẾ** | • Luật Quản lý thuế số 38/2019/QH14
• Luật Thuế Giá trị gia tăng số 13/2008/QH12 & chính sách thuế 2026
• Luật Thuế Thu nhập doanh nghiệp số 14/2008/QH12
• Nghị định 123/2020/NĐ-CP (Hóa đơn, chứng từ điện tử)
• Thông tư 78/2021/TT-BTC (Hướng dẫn HĐĐT) | • `LAW/LUAT/Luat_38_2019_QH14_...`
• `LAW/LUAT/Luat_13_2008_QH12_...`
• `LAW/LUAT/Luat_14_2008_QH12_...`
• `LAW/NGHI_DINH/Nghi_Dinh_123_2020_...`
• `LAW/THONG_TU/Thong_Tu_78_2021_...` | • Đối soát 3 bên hóa đơn - hợp đồng - biên bản giao nhận
• Điều kiện khấu trừ thuế GTGT đầu vào (thanh toán qua ngân hàng >= 20 triệu)
• Chi phí vật tư, nhiên liệu hợp lý được trừ thuế TNDN
• Thời điểm xuất hóa đơn xây lắp khi nghiệm thu giai đoạn |
| **IV. KẾ TOÁN** | • Luật Kế toán số 88/2015/QH13
• Thông tư 200/2014/TT-BTC (Chế độ kế toán doanh nghiệp xây lắp)
• Chuẩn mực Kế toán Việt Nam số 15 (VAS 15 - Hợp đồng xây dựng) | • `LAW/LUAT/Luat_88_2015_QH13_...`
• `LAW/THONG_TU/Thong_Tu_200_2014_...`
• `LAW/THONG_TU/Chuan_Muc_Ke_Toan_VAS_15_...` | • Hạch toán chi phí công trình TK 621, 622, 623, 627
• Theo dõi chi phí SXKD dở dang theo từng công trình TK 154
• Ghi nhận doanh thu (TK 511) và giá vốn (TK 632) theo tỷ lệ hoàn thành nghiệm thu (PoC)
• Hệ thống sổ kép (Double-entry ledger) bất biến |
---
## 2. Cấu Trúc Phân Cấp Thư Mục Tri Thức
```
KNOWLEDGE_BASE/
├── README.md # Bản đồ tri thức master (file này)
└── LAW/
├── LUAT/
│ ├── Luat_135_2025_QH15_Luat_Xay_Dung_2026.md # Luật Xây dựng 2025 (Hiệu lực 2026)
│ ├── Luat_22_2023_QH15_Luat_Dau_Thau.md # Luật Đấu thầu
│ ├── Luat_50_2014_QH13_Luat_Xay_Dung.md # Luật Xây dựng 2014 & sửa đổi
│ ├── Luat_59_2020_QH14_Luat_Doanh_Nghiep.md # Luật Doanh nghiệp (TNHH Định Sơn)
│ ├── Luat_38_2019_QH14_Luat_Quan_Ly_Thue.md # Luật Quản lý thuế
│ ├── Luat_13_2008_QH12_Luat_Thue_GTGT.md # Luật Thuế Giá trị gia tăng
│ ├── Luat_14_2008_QH12_Luat_Thue_TNDN.md # Luật Thuế Thu nhập doanh nghiệp
│ └── Luat_88_2015_QH13_Luat_Ke_Toan.md # Luật Kế toán & Sổ kép
├── NGHI_DINH/
│ ├── Nghi_Dinh_206_2026_ND_CP_...md # Quản lý chi phí đầu tư xây dựng
│ ├── Nghi_Dinh_207_2026_ND_CP_...md # Quản lý chất lượng & nghiệm thu
│ ├── Nghi_Dinh_210_2026_ND_CP_...md # Hợp đồng xây dựng & bất khả kháng
│ ├── Nghi_Dinh_212_2026_ND_CP_...md # Điều kiện năng lực hoạt động XD
│ ├── Nghi_Dinh_01_2021_ND_CP_...md # Đăng ký doanh nghiệp & MST
│ └── Nghi_Dinh_123_2020_ND_CP_...md # Hóa đơn & chứng từ điện tử
└── THONG_TU/
├── Thong_Tu_38_2026_TT_BXD_...md # Định mức dự toán 2026 & cừ Larsen
├── Thong_Tu_11_2021_TT_BXD_...md # Xác định chi phí xây dựng
├── Thong_Tu_12_2021_TT_BXD_...md # Định mức dự toán & ca máy
├── Thong_Tu_78_2021_TT_BTC_...md # Hướng dẫn hóa đơn điện tử GDT
├── Thong_Tu_200_2014_TT_BTC_...md # Kế toán xây lắp TK 621-627, 154, 632
└── Chuan_Muc_Ke_Toan_VAS_15_...md # Chuẩn mực VAS 15 Hợp đồng xây dựng
```
---
## 3. Chuẩn Hóa Vector Embedding Cho Multi-Agent RAG
- **Mô hình Embedding**: `BAAI/bge-m3` (Vector kích thước 1024 chiều).
- **Phân đoạn Chunking**: Mỗi chunk tối đa 800 - 1000 ký tự có liên kết phân đoạn logic (`\n\n`), bảo đảm trọn vẹn từng điều khoản pháp luật.
- **Lưu trữ Vector**: Qdrant Vector Store collection `dscons_knowledge`.
- **Khai thác Tri thức**: Các AI Personas tự động truy vấn ngữ cảnh theo vai trò chuyên biệt trước khi đưa ra quyết định hoặc tạo văn bản, dự toán, báo cáo tài chính.